Términos y condiciones
Estos términos y condiciones "Términos" son establecidos por y entre Hidden Leaf Baja "Hidden Leaf", "nosotros", "nos" o "nuestro" y según se identifica en la página de firma "Invitado" o "usted". Hidden Leaf y Guest pueden denominarse individualmente "Parte" y colectivamente "Partes". Por una buena y valiosa contraprestación, cuya suficiencia se reconoce, las Partes acuerdan lo siguiente:
Propiedad
La "Propiedad" es propiedad de Hidden Leaf y está completamente amueblada y equipada con suministros para un mantenimiento doméstico ligero.
Descargo de responsabilidad sobre los jacuzzis: el huésped reconoce que existen ciertos riesgos asociados con los jacuzzis. El uso del jacuzzi es bajo el propio riesgo del usuario y no seremos responsables de ninguna lesión.
Uso Excesivo: La Propiedad en Alquiler le proporciona suficiente agua y gas para la duración de su estancia. Si se utiliza gas o agua en exceso y es necesario reponerlo, se le cobrará la tarifa correspondiente para reponerlo.
Eventos: No se permiten eventos en la Propiedad. El alquiler de la Propiedad no incluye el uso de la Propiedad para un Evento. “Evento” es la contratación de entretenimiento musical, catering profesional, alquiler de equipos de música o entretenimiento, entre otros servicios para eventos, y entretenimiento de más de 5 visitantes en la Propiedad. No se debe instalar ni traer a la propiedad ningún equipo de música o entretenimiento durante el Período de alquiler. El huésped acepta utilizar los parlantes proporcionados en la propiedad. En caso de realizar un Evento en la Propiedad, será responsable de pagar una tarifa adicional de $3,000 USD, más la pérdida del Depósito de Seguridad. Si algún vecino informa ruido excesivo, sus Términos podrían rescindirse y se le pedirá que abandone la Propiedad. Si esto sucediera, resultará en la pérdida del importe del alquiler. Si se reporta una queja por ruido, se le cobrarán $100 por la primera queja y $200 por cada queja adicional. Nos reservamos el derecho de finalizar la música/entretenimiento por no seguir estas reglas.
Fiesta de alquiler
La edad mínima para todos los huéspedes es 25 años. Los huéspedes menores de la edad mínima deben estar acompañados por un padre o tutor legal. Como inquilino, usted acepta ser un ocupante de la Propiedad durante toda la duración del alquiler. Usted acepta ser el único responsable de sus acciones y de las acciones de todos los miembros de la familia, invitados e invitados colectivamente, la "Parte de alquiler" presente en la Propiedad en cualquier momento durante su estadía, y garantizar que todos los Ocupantes comprendan y cumplan los Términos. . Todas las personas del Grupo de alquiler estarán sujetas a estos Términos.
Ocupación máxima
El número máximo de personas permitidas para permanecer en la Propiedad está limitado a 10, a menos que demos nuestro consentimiento previo por escrito. La cantidad de personas presentes en la Propiedad no puede exceder la ocupación máxima publicada a menos que le hayamos dado permiso por escrito por adelantado para realizar un evento en la Propiedad, en cuyo caso la cantidad de personas presentes en la Propiedad no puede exceder la cantidad máxima de personas. autorizado por Nosotros.
Visitantes
“Visitante” es un ocupante de la Propiedad que no pasa la noche. El número total de visitantes permitidos en la Propiedad en un momento dado es 5, a menos que demos nuestro consentimiento previo por escrito.
Período de alquiler y check-in
El plazo será desde la “Fecha de Llegada” hasta la “Fecha de Salida”. La Propiedad estará lista para la ocupación del Huésped a partir de la hora de “Registro” en la Fecha de Llegada y la Propiedad debe quedar libre antes de la hora de “Salida” en la Fecha de Salida, a menos que Nosotros acuerdemos lo contrario. Si el Invitado o cualquier miembro del Grupo de alquiler permanece en la Propiedad más allá de la Fecha de salida, usted será responsable de pagar la tarifa de alquiler por el período comprendido entre la Fecha de salida y la fecha real que el Invitado y todos los miembros de la Propiedad de alquiler abandonan la Propiedad. La Propiedad requiere una estadía mínima de 3 noches.
Códigos de acceso
Le proporcionaremos códigos de acceso a la Propiedad.
Es posible que le proporcionemos llaves que abrirán la puerta de entrada a la Propiedad y otras áreas. No está permitido realizar claves duplicadas. Se le cobrará una tarifa de $75 USD por no devolver una llave. Cualquier intento de acceder a un área cerrada es causa justa para la rescisión inmediata de estos Términos, la pérdida de todo el alquiler pagado y usted será responsable de cualquier artículo faltante o daño. En caso de que usted esté bloqueado durante su estadía, debemos ir a la Propiedad y se aplicará un (a) cargo en efectivo de $20.00 USD durante el horario comercial; (b) Tarifa de $50.00 USD fuera del horario de atención que debe pagarse directamente al agente en efectivo antes de recibir la llave.
Reglas y restricciones de alquiler
El huésped acepta cumplir con las siguientes restricciones de Hidden Leaf, que incluirán, pero se describen con más detalle, las Reglas de alquiler :
- No se permiten eventos en la propiedad.
- No se permite fumar dentro de la propiedad.
- No se permiten mascotas en la propiedad.
- No se permiten niños menores de 13 años en la propiedad.
- El horario de silencio es de 22:00 a 8:00 a. m.
- La basura debe depositarse en los contenedores adecuados.
El huésped acepta cumplir con las Reglas y regulaciones de la propiedad y cualquier otra restricción impuesta por Hidden Leaf, las "Reglas", como se describe en las Reglas de alquiler . En todo momento mientras se encuentre en la Propiedad, usted deberá cumplir con las Reglas mientras se encuentre en la Propiedad y hará que todas las personas del Grupo de Alquiler y cualquier visitante que usted permita en la Propiedad cumplan con las Reglas .
La Propiedad es un ambiente PARA NO FUMADORES, donde está prohibido fumar dentro y alrededor de las habitaciones. Nos reservamos el derecho de cobrar una multa de $150 USD por fumar a cualquier huésped que fume dentro o alrededor de las habitaciones.
Si alguna persona de la Parte de alquiler no sigue alguna de las Reglas, se le puede pedir a la Parte de alquiler que desocupe la Propiedad y usted perderá todo el alquiler pagado.
Depósito y Pago de Reserva
Se requiere un “Depósito de Reserva” del Monto Total Adeudado. Usted acepta pagar la tarifa de alquiler y las tarifas "Importe total adeudado". El depósito de reserva vence y se paga al momento de la devolución de estos Términos firmados para garantizar su reserva. El depósito de reserva no es reembolsable y se aplicará a la tarifa de alquiler. El pago total de todas las tarifas, menos el depósito de reserva, deberá realizarse 30 días antes de la fecha de llegada. Las reservas realizadas dentro de los 30 días siguientes a la fecha de llegada deberán pagarse en su totalidad.
Depósito de seguridad
Se requiere un "depósito de seguridad". El depósito de seguridad se reembolsará después de su salida y de una inspección de la propiedad, menos cualquier deducción por daños a la propiedad o al mobiliario, desorden excesivo que requiera limpieza adicional u otros costos incurridos fuera del curso normal debido a su estadía.
Cancelación
Alentamos a todos los huéspedes a comprar un seguro de viaje para ayudar a protegerse contra pérdidas financieras si el huésped debe cancelar su reserva por un motivo cubierto. Somos una pequeña empresa y tenemos políticas de cancelación muy estrictas. El huésped puede cancelar la reserva al menos 30 días antes de la fecha de llegada y recibir un reembolso del depósito de reserva o pagos anticipados. Si cancela la reserva con menos de 30 días de antelación a la fecha de llegada, se perderá el depósito de reserva o los pagos por adelantado.
Limpieza
Se cobrará una tarifa de limpieza al huésped. Los servicios de cobertura diarios están incluidos en la tarifa de alquiler; sin embargo, durante el período de alquiler, usted será responsable de mantener la Propiedad limpia y en buenas condiciones. Cualquier condición insegura o peligrosa debe ser informada de inmediato. Usted reconoce que en la Fecha de llegada, la Propiedad se encuentra en buenas condiciones, excepto por cualquier defecto que pueda informarnos al final del primer día siguiente a la Fecha de llegada. La Propiedad debe dejarse en las mismas condiciones en que usted la encontró en la Fecha de Llegada. Usted promete dejar la Propiedad en buen estado.
Nos reservamos el derecho de cobrar al cliente por cualquier daño o limpieza excesiva requerida como resultado del comportamiento del huésped. Dichos daños o limpieza excesiva incluyen, entre otros, manchas de sangre, alcohol, comida, dulces, líquidos, maquillaje y/u otros productos permanentes; muebles rotos, quemados o desgarrados; muebles faltantes; azulejos, vidrio, pintura de pared o madera rotos, quemados o dañados; robo o daño causado por huéspedes que no cierran correctamente la puerta principal y/o sus habitaciones, quitar las cubiertas de los muebles, eliminar todas las cenizas, basura, basura y otros desechos que NO estén en los recipientes de basura provistos, dejar basura en los porches y terrazas. , o cualquier otro lugar exterior, dejar contenedores de vidrio en las áreas exteriores, destruir, desfigurar, dañar o eliminar cualquier parte de la propiedad o dejar inoperable cualquier detector de humo, causar o permitir condiciones inseguras o insalubres en el área que rodea la Propiedad, NO mantener la propiedad segura y limpia. En el caso de que ocurra dicho daño, se le cobrará una tarifa de limpieza excesiva de $350 USD y/o una tarifa por daños a la propiedad de $75 USD de penalización más el costo de los materiales necesarios para reparar el daño.
Mobiliario y daños a la propiedad
Todo el contenido de la Propiedad es propiedad de Hidden Leaf. Los muebles, ropa de cama, equipos de cocina, utensilios y cualquier otro bien personal suministrado con la Propiedad no deben retirarse de la Propiedad. Al arrendador no se le permite alterar el cableado de ningún televisor, computadora o equipo de juego. La pérdida de cualquier artículo dentro de la Propiedad o los daños a la Propiedad o al mobiliario que superen el desgaste normal se le cobrarán al Huésped.
La propiedad será inspeccionada por nosotros después de su salida. Si un artículo se rompe, debe notificarnos inmediatamente. Owe se reserva el derecho de cobrar al cliente por cualquier daño o limpieza excesiva requerida como resultado de su comportamiento o el del arrendatario. Dichos daños o limpieza excesiva incluyen, entre otros, manchas de sangre, alcohol, comida, dulces, líquidos, maquillaje y/u otros productos permanentes; muebles rotos, quemados o desgarrados; muebles faltantes; azulejos, vidrio, pintura de pared o madera rotos, quemados o dañados; robo o daño causado por huéspedes que no cierran correctamente la puerta principal y/o sus habitaciones, quitar las cubiertas de los muebles, eliminar todas las cenizas, basura, basura y otros desechos que NO estén en los recipientes de basura provistos, dejar basura en los porches y terrazas. , o cualquier otro lugar exterior, dejar contenedores de vidrio en las áreas exteriores, destruir, desfigurar, dañar o eliminar cualquier parte de la propiedad o dejar inoperable cualquier detector de humo, causar o permitir condiciones inseguras o insalubres en el área que rodea la Propiedad, NO mantener la propiedad segura y limpia. En el caso de que ocurra dicho daño, se le cobrará una tarifa de limpieza excesiva de $350 USD y/o una tarifa por daños a la propiedad de $75 USD de penalización más el costo de los materiales necesarios para reparar el daño.
Propiedad personal
Para evitar robos o daños a muebles o bienes personales, usted acepta cerrar y bloquear puertas y ventanas cuando no esté presente en la Propiedad y al momento del check-out. No seremos responsables de los artículos olvidados después de la salida, de los artículos perdidos, extraviados o presuntamente robados durante su estancia.
Fallas mecánicas
Hidden Leaf intenta mantener adecuadamente la Propiedad y hará todo lo posible para garantizar que su estadía sea segura, cómoda y placentera. Si bien todos los equipos eléctricos y mecánicos dentro de la Propiedad están en buen estado de funcionamiento, no podemos garantizar contra fallas mecánicas del servicio eléctrico, plomería, suministro de agua, calefacción, aire acondicionado, equipos audiovisuales, acceso a Internet, servicio de cable o electrodomésticos. . Usted acepta informarnos inmediatamente de cualquier equipo inoperativo u otro problema de mantenimiento. Haremos todos los esfuerzos razonables para realizar las reparaciones de forma rápida y eficiente; sin embargo, no podemos garantizar cuándo se resolverá el problema. No se puede garantizar la velocidad del servicio. El huésped nos permitirá a nosotros, o a una persona a la que le permitamos, acceder a la Propiedad para fines de reparación e inspección.
No somos responsables de ningún inconveniente que pueda ocurrir y no se realizarán reembolsos ni reducciones de alquiler debido a fallas de dichos artículos. Además, el Huésped acepta que NO se otorgarán reembolsos, descuentos o transferencias por el mal funcionamiento de cualquier electrodoméstico o servicio, inclemencias del tiempo, averías mecánicas u otras circunstancias adversas fuera de nuestro control. Otros ejemplos de circunstancias que NO garantizan ningún reembolso, descuento o Propiedad alternativa, etc. incluyen, entre otros: avería de los acondicionadores de aire; Televisores u otros aparatos electrónicos o electrodomésticos que no funcionan correctamente, presencia de insectos; interrupción de los servicios públicos, incluidos cable, internet, agua, satélite eléctrico; una Propiedad no decorada/acomodada/mejorada/actualizada al gusto del Huésped; problemas que aún no nos han sido informados; mal tiempo; o vecinos ruidosos. La presencia incidental de plagas o insectos que no hagan que la Propiedad no sea apta o inhabitable no será motivo de reembolsos, descuentos o transferencias.
Actos de Dios
Si hay una tormenta o condiciones climáticas severas y las autoridades estatales o locales emiten una orden de evacuación obligatoria, el Huésped tendrá derecho a un reembolso prorrateado por cada noche que el Huésped no pueda ocupar la Propiedad. No seremos responsables ni seremos considerados en incumplimiento según estos Términos por cualquier incumplimiento o retraso en el cumplimiento de cualquiera de sus obligaciones debido a o que surja de cualquier acto que no esté bajo su control, incluidos, entre otros, casos fortuitos.
Limitación de responsabilidad
Hidden Leaf no es responsable de ningún accidente, lesión o enfermedad que le ocurra a cualquier miembro del grupo de alquiler o a los visitantes del huésped mientras se encuentre en la propiedad o en la propiedad. No somos responsables de la pérdida de pertenencias personales u objetos de valor pertenecientes a ningún miembro del grupo de alquiler ni a ninguno de los visitantes del huésped. Usted acepta asumir el riesgo de cualquier daño que surja del uso de la Propiedad. BAJO NINGUNA CIRCUNSTANCIA Y BAJO NINGUNA TEORÍA JURÍDICA, AGRAVIO, CONTRATO, RESPONSABILIDAD ESTRICTA O DE OTRA MANERA, SEREMOS RESPONSABLES ANTE USTED O CUALQUIER OTRA PERSONA POR CUALQUIER DAÑO DE NINGUNA NATURALEZA, INCLUYENDO QUE SURJAN DE O RELACIONADOS CON ESTOS TÉRMINOS O EL ALQUILER DEL INVITADO DEL PROPIEDAD O USO DEL INMUEBLE. EN NINGÚN CASO SEREMOS RESPONSABLES DE NINGÚN DAÑO EN RELACIÓN CON ESTOS TÉRMINOS, AUNQUE HAYAMOS SIDO INFORMADOS DE LA POSIBILIDAD DE DICHOS DAÑOS.
Indemnización
El Huésped reconoce que el uso de la Propiedad por parte del arrendador y los visitantes del Huésped es bajo su propio riesgo. Usted nos indemnizará y nos eximirá de toda responsabilidad por todos y cada uno de los gastos, costos, daños, demandas, acciones o responsabilidades que surjan o estén relacionados con cualquier pérdida o daño a la propiedad personal, lesiones o muerte resultantes del uso u ocupación de la Propiedad o el incumplimiento por parte de cualquier miembro del Grupo de Alquiler o visitantes del Huésped de las Reglas y restricciones establecidas en las Reglas de Alquiler.
Violación de términos
Si usted o cualquier miembro del Grupo de alquiler viola cualquiera de los términos de estos Términos, incluidos, entre otros, la ocupación máxima, los visitantes y las reglas y restricciones de alquiler, Hidden Leaf puede desalojar al Huésped y al Grupo de alquiler de la Propiedad y el Invitado perderá todos Alquiler y depósito de seguridad pagados. Cada persona que alquila u ocupa la Propiedad es responsable conjunta y solidariamente según estos Términos, y podemos proceder contra cualquiera o más de la Parte de Alquiler sin proceder primero contra ninguna otra.
Interpretación
Ninguna disposición de estos Términos podrá interpretarse a favor o en contra de ninguna Parte sobre la base de que haya redactado dicha disposición, y no podrá surgir ninguna presunción o carga de la prueba en favor o en contra de ninguna Parte debido a la autoría de cualquiera de las disposiciones de estos Términos.
No renuncio
Se considerará que ni Hidden Lead ni Guest han renunciado a ninguna disposición de estos Términos ni al ejercicio de ningún derecho en virtud de estos Términos, a menos que dicha renuncia se haga expresamente y por escrito.
Divisibilidad
Si alguna disposición de estos Términos se considera inválida o inaplicable en su totalidad o en parte, las disposiciones restantes no se verán afectadas y seguirán siendo válidas y ejecutables como si las partes inválidas o inaplicables no se hubieran incluido en estos Términos.
Avisos
Cualquier aviso o comunicación en virtud de estos Términos debe realizarse por escrito y enviarse mediante transmisión electrónica por correo electrónico.
Sucesores y cesionarios
Estos Términos redundarán en beneficio y serán vinculantes para nosotros, nuestros sucesores y cesionarios, y para Guest y sus sucesores y cesionarios permitidos.
Términos completos
Estos Términos y las Reglas de alquiler representan el entendimiento completo y los Términos entre las Partes con respecto al tema de estos Términos y reemplazan todas las demás negociaciones, entendimientos y representaciones (si las hubiera) realizadas por y entre las Partes.